3 Rue Baudelaire, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baudelaire, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue Baudelaire, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 359 mètres
Ventes au 3 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 3 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 3 Rue Baudelaire se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudelaire par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Baudelaire se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 14.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
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