25 Rue de Guyenne, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 230 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Guyenne, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°23 et de 6.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 25 Rue de Guyenne, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estaquebiau à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 964 mètres
- Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 967 mètres

Ventes au 25 Rue de Guyenne

Les 0 ventes au 25 Rue de Guyenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 25 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 25 Rue de Guyenne se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Guyenne par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Guyenne se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 29.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.