6 Rue de Guyenne, 31240 Saint-Jean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Guyenne, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 817 mètres
Ventes au 6 Rue de Guyenne
Une vente a été recensée au 6 Rue de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Guyenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 6 Rue de Guyenne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Guyenne par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Guyenne se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 13.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 6 Rue de Guyenne à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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