48 Rue des Chênes, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Rue des Chênes, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 48 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 48 Rue des Chênes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Chênes par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Chênes se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 19.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
