56 Rue des Chênes, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°54 et de 0.19 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 56 Rue des Chênes, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 56 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 56 Rue des Chênes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Chênes par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Chênes se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 19.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
