14 Rue du Vallon, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue du Vallon, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 14 Rue du Vallon, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotis à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 647 mètres
Ventes au 14 Rue du Vallon
Les 3 ventes au 14 Rue du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 14 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 14 Rue du Vallon se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Vallon par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Vallon se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 6.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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