23 Rue du Vallon, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°21 et de 3.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue du Vallon, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotis à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 811 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 23 Rue du Vallon se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vallon par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vallon se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 26.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
