8 bis Rue du Vallon, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 bis Rue du Vallon, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotis à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 8 bis Rue du Vallon se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Vallon par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Vallon se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 59.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
