26 Rue Marcel Joyeux, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Joyeux, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue Marcel Joyeux, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Joyeux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Joyeux dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 26 Rue Marcel Joyeux se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Joyeux par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Joyeux se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 46.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
