Rue Marcel Joyeux, 31240 Saint-Jean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Joyeux, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Joyeux dans son marché local
Prix Rue Marcel Joyeux par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Joyeux se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 21.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Joyeux à Saint-Jean
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Joyeux est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Joyeux
Les ventes enregistrées Rue Marcel Joyeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Joyeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1615 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Joyeux
Adresses Rue Marcel Joyeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Joyeux, classées par tranches de numéros.
