4 Rue Marcel Joyeux, 31240 Saint-Jean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Joyeux, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marcel Joyeux, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotis à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 574 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Joyeux
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Joyeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Joyeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Joyeux dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 4 Rue Marcel Joyeux se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Joyeux par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Joyeux se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 14.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 4 Rue Marcel Joyeux à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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