37 Rue Marie Curie, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°39 et de n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Marie Curie, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean Clinique De L'union à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 1209 mètres
Ventes au 37 Rue Marie Curie
Une vente a été recensée au 37 Rue Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 37 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 37 Rue Marie Curie se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marie Curie par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Marie Curie se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 30 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Marie Curie à Saint-Jean
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Marie Curie est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
