2 Rue Verlaine, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 387 €

de 3 351 € à 3 423 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Verlaine, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 et de 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Verlaine, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 736 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 405 mètres

Ventes au 2 Rue Verlaine

Les 2 ventes au 2 Rue Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2024

268 000 €(3 573 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Rue Verlaine, 31240 Saint-Jean

28 mai 2021

260 000 €(3 467 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Rue Verlaine, 31240 Saint-Jean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verlaine se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 24.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.