2 Rue Verlaine, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°4 et de 6.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Verlaine, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 405 mètres
Ventes au 2 Rue Verlaine
Les 2 ventes au 2 Rue Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verlaine se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 59.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
