7 Rue Saint-roch, 31560 Saint-Léon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 049 € à 1 676 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Saint-roch, 31560 Saint-Léon, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°5 et de 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Saint-roch, 31560 Saint-Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Léon - Village à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 342 mètres

Ventes au 7 Rue Saint-roch

Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

364 400 €(1 970 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•185 m²

7 Rue Saint-roch, 31560 Saint-Léon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint-roch dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 7 Rue Saint-roch se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-roch par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne

À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-roch se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -45.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 40.63 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Ronde, 31560 Saint-Léon(1,695 €)

Rue du Fort, 31560 Saint-Léon(1,547 €)

Rue du Four, 31560 Saint-Léon(1,528 €)

Place Saint Roch, 31560 Saint-Léon(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.