1 a Chemin de Pillore, 31470 Saint-Lys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Chemin de Pillore, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Chemin de Pillore, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2555 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2561 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Lys à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Chemin de Pillore
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Chemin de Pillore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Chemin de Pillore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Chemin de Pillore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin de Pillore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin de Pillore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Chemin de Pillore dans son marché local
Prix du 1 a Chemin de Pillore par rapport à la voie
Sur Chemin de Pillore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 1 a Chemin de Pillore se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Chemin de Pillore par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Chemin de Pillore se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 27.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Chemin de Pillore à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 1 a Chemin de Pillore est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 1 a Chemin de Pillore à Saint-Lys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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