1 bis Chemin de Pillore, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Pillore, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 a et du 0.13 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Pillore, 31470 Saint-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Lys à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Pillore
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Pillore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Pillore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Pillore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Pillore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Pillore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Pillore dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Pillore par rapport à la voie
Sur Chemin de Pillore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 1 bis Chemin de Pillore se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Pillore par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Pillore se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et 7.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Pillore à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Pillore est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
