1 ter Chemin de Pillore, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin de Pillore, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Chemin de Pillore, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2555 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2561 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Lys à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin de Pillore
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin de Pillore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin de Pillore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin de Pillore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin de Pillore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin de Pillore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin de Pillore dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin de Pillore par rapport à la voie
Sur Chemin de Pillore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 1 ter Chemin de Pillore se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin de Pillore par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Chemin de Pillore se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Chemin de Pillore à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 1 ter Chemin de Pillore est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
