5 Chemin de Pillore, 31470 Saint-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Pillore, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², identique à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Pillore, 31470 Saint-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mescurt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Lys à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Ferré à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Pillore
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Pillore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Pillore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Pillore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Pillore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Pillore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Pillore dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Pillore par rapport à la voie
Sur Chemin de Pillore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 5 Chemin de Pillore se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Pillore par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne
À Saint-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Pillore se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Pillore à Saint-Lys
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Pillore est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lys a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 440 €/m² au premier semestre 2025.
