2 Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pyrénées, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Avenue des Pyrénées se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pyrénées se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et -9.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 2 Avenue des Pyrénées à Saint-Mamet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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