40 bis Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°23 c et de n°58 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 bis Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Mamet.
1 niveau - 31 logements - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 438 mètres
Ventes au 40 bis Avenue des Pyrénées
Les 5 ventes au 40 bis Avenue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue des Pyrénées, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 40 bis Avenue des Pyrénées se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue des Pyrénées par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue des Pyrénées se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 34.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
