40 bis Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €
de 2 483 € à 3 047 €
Indice de confiance5/5

Le 40 bis Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°23 c et de 6.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 40 bis Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Mamet.
1 niveau - 31 logements - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 438 mètres

Ventes au 40 bis Avenue des Pyrénées

Les 5 ventes au 40 bis Avenue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2024
162 820 €(3 072 €/m²)
Maison•3 p•53 m²
40 bis Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet
2 novembre 2023
172 500 €(3 450 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
40 bis Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet
10 mai 2023
162 750 €(3 255 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
40 bis Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet
3 mars 2020
139 505 €(2 790 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
40 bis Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet
30 septembre 2019
150 700 €(3 014 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
40 bis Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 40 bis Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 40 bis Avenue des Pyrénées se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Avenue des Pyrénées par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne

À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue des Pyrénées se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 2.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison de village avec jardin et vue montagne, à 5 min de Luchon

90 m²

130 000 €

Saint-Mamet, 31110

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