4 Chemin du Moulin, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Moulin, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mamet.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 4 Chemin du Moulin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Moulin se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et 0.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Moulin à Saint-Mamet
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Moulin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 45.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
