2 Impasse des Ecureuils, 31110 Saint-Mamet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Ecureuils, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ecureuils, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Impasse des Ecureuils se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ecureuils par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ecureuils se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 7.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 2 Impasse des Ecureuils à Saint-Mamet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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