Marcadaou, 31110 Saint-Mamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Marcadaou, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Marcadaou dans son marché local
Prix Marcadaou par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Marcadaou se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 24.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Marcadaou à Saint-Mamet
Le loyer moyen estimé Marcadaou est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 45.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Marcadaou
Retrouvez ci-dessous les adresses Marcadaou, classées par tranches de numéros.
