8 Allée de la Clairière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Allée de la Clairière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Scholl à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1582 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Clairière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 8 Allée de la Clairière se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Clairière par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Clairière se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 35.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
