9 Allée de Tardieu, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Tardieu, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Allée de Tardieu, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 655 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Lycée à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Tardieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Tardieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Tardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Tardieu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Tardieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Tardieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Tardieu dans son marché local
Prix du 9 Allée de Tardieu par rapport à la voie
Sur Allée de Tardieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 9 Allée de Tardieu se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Tardieu par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Tardieu se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 55.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
