21 Allée des Pins, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Allée des Pins, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 514 mètres
Ventes au 21 Allée des Pins
Les 2 ventes au 21 Allée des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 21 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 21 Allée des Pins se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Pins par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Pins se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 39.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
