32 Allée des Pins, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Allée des Pins, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Lycée à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 32 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 32 Allée des Pins se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Pins par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Pins se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 43.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
