70 Avenue de la Marqueille, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de la Marqueille, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°70 bis et de n°68 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 70 Avenue de la Marqueille, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustou à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue de la Marqueille
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de la Marqueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue de la Marqueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue de la Marqueille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de la Marqueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de la Marqueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de la Marqueille dans son marché local
Prix du 70 Avenue de la Marqueille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marqueille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 70 Avenue de la Marqueille se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de la Marqueille par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue de la Marqueille se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 59.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
