76 Avenue de la Marqueille, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la Marqueille, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°74 mais identique à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 76 Avenue de la Marqueille, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Querqueille à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de la Marqueille
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de la Marqueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue de la Marqueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue de la Marqueille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de la Marqueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de la Marqueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la Marqueille dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la Marqueille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marqueille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 76 Avenue de la Marqueille se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la Marqueille par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de la Marqueille se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 43.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
