26 Avenue du Corail, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Corail, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Avenue du Corail, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Corail
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Corail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Corail dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Corail par rapport à la voie
Sur Avenue du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 26 Avenue du Corail se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Corail par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Corail se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 71.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
