4 Avenue du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Coustou, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Avenue du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De St-Orens à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Coustou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Coustou dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Coustou par rapport à la voie
Sur Avenue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 4 Avenue du Coustou se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Coustou par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Coustou se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 57.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
