1 Rue Béatrice, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue Béatrice, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 479 mètres
Ventes au 1 Rue Béatrice
Les 9 ventes au 1 Rue Béatrice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Béatrice, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 1 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 1 Rue Béatrice se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Béatrice par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Béatrice se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
