Rue de Sicard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sicard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 3 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sicard dans son marché local
Prix Rue de Sicard par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sicard se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 40.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sicard à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Rue de Sicard est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sicard
Les ventes enregistrées Rue de Sicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Partanaïs à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1917 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 2752 mètres
- - Ecole maternelle publique le corail à 827 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 827 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sicard
Adresses Rue de Sicard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sicard, classées par tranches de numéros.
