22 Rue Béatrice, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Béatrice, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Béatrice
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Béatrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Béatrice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 22 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 22 Rue Béatrice se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Béatrice par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Béatrice se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 42.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
