23 Rue Béatrice, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Béatrice, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Béatrice
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Béatrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Béatrice, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 23 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 23 Rue Béatrice se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Béatrice par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Béatrice se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 47.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
