8 Rue Béatrice, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Béatrice, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Béatrice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Béatrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Béatrice, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 8 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 8 Rue Béatrice se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Béatrice par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Béatrice se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 55.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
