Impasse des Pradelets, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Pradelets, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 2 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Pradelets dans son marché local
Prix Impasse des Pradelets par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Pradelets se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 10.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Pradelets à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Impasse des Pradelets est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Pradelets
Les ventes enregistrées Impasse des Pradelets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Pradelets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'écrin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 2619 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 2849 mètres
- - Ecole maternelle publique le corail à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Pradelets
Adresses Impasse des Pradelets
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Pradelets, classées par tranches de numéros.
