37 Rue de Lalande, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Lalande, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°39 mais supérieur de 17.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 37 Rue de Lalande, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vestales à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Lalande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Lalande dans son marché local
Prix du 37 Rue de Lalande par rapport à la voie
Sur Rue de Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 37 Rue de Lalande se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Lalande par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Lalande se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 41.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
