52 Rue de Lalande, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Lalande, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°53 bis et de n°53.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 52 Rue de Lalande, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'écrin à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 626 mètres
Ventes au 52 Rue de Lalande
Les 4 ventes au 52 Rue de Lalande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Lalande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Lalande dans son marché local
Prix du 52 Rue de Lalande par rapport à la voie
Sur Rue de Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 52 Rue de Lalande se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Lalande par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Lalande se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 48.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
