13 Rue de Sicard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sicard, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Sicard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Partanaïs à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 936 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Sicard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sicard dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sicard par rapport à la voie
Sur Rue de Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 13 Rue de Sicard se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sicard par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sicard se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 46.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
