3 Rue de Sicard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sicard, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de Sicard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 775 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 777 mètres
Ventes au 3 Rue de Sicard
Une vente a été recensée au 3 Rue de Sicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Sicard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sicard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sicard par rapport à la voie
Sur Rue de Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 3 Rue de Sicard se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sicard par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sicard se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 48.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
