6 Rue des Hauts de Gam, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Hauts de Gam, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Rue des Hauts de Gam, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Orens à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Hauts de Gam
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Hauts de Gam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Hauts de Gam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Hauts de Gam, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hauts de Gam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hauts de Gam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Hauts de Gam dans son marché local
Prix du 6 Rue des Hauts de Gam par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Gam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 6 Rue des Hauts de Gam se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Hauts de Gam par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Hauts de Gam se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 75.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
