13 Rue des Perles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Perles, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 53.97 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Perles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vestales à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 426 mètres
Ventes au 13 Rue des Perles
Les 2 ventes au 13 Rue des Perles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Perles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Perles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Perles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Perles par rapport à la voie
Sur Rue des Perles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 13 Rue des Perles se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Perles par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Perles se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 118.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
