3 Rue du Carlitte, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carlitte, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Carlitte, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Scholl à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1465 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 842 mètres
Ventes au 3 Rue du Carlitte
Une vente a été recensée au 3 Rue du Carlitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carlitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carlitte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carlitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carlitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carlitte dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carlitte par rapport à la voie
Sur Rue du Carlitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 3 Rue du Carlitte se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carlitte par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carlitte se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 63.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
