3 Rue du Vallon, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Vallon, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Rue du Vallon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vallon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 49.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
