26 Rue du Verger, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°28 mais inférieur de 15.42 % à celui du n°24.
À propos du 26 Rue du Verger, 31530 Thil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Les Pépils à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 26 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 26 Rue du Verger se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Verger par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Verger se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Thil et 17.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
