28 Rue du Verger, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue du Verger, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Les Pépils à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1106 mètres
Ventes au 28 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 28 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 28 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 28 Rue du Verger se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Verger par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Verger se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Thil et 5.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
