34 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 15 parkings - 328 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 91 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 194 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 749 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 105 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 799 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 233 mètres
Ventes au 34 Allée de Barcelone
Les 3 ventes au 34 Allée de Barcelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Barcelone dans son marché local
Prix du 34 Allée de Barcelone par rapport à la voie
Sur Allée de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 34 Allée de Barcelone se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée de Barcelone se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Allée de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Allée de Barcelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Ficat Moulas
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