72 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 72 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
11 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 599 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 104 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 438 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 974 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 86 mètres
Ventes au 72 Allée de Barcelone
Les 20 ventes au 72 Allée de Barcelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allée de Barcelone dans son marché local
Prix du 72 Allée de Barcelone par rapport à la voie
Sur Allée de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 72 Allée de Barcelone se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allée de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Allée de Barcelone se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Allée de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 72 Allée de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Allée de Barcelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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