76 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 675 € à 5 192 €

Indice de confiance

2/5

Le 76 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 76 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 6 parkings - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 111 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 472 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 1002 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 984 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 117 mètres

Ventes au 76 Allée de Barcelone

Les 2 ventes au 76 Allée de Barcelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

130 000 €(3 598 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.13 m²

76 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse

15 décembre 2023

130 000 €(6 842 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

76 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Allée de Barcelone dans son marché local

Prix du 76 Allée de Barcelone par rapport à la voie

Sur Allée de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 76 Allée de Barcelone se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Allée de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Allée de Barcelone se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse(4,494 €)

Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse(4,076 €)

Rue Franklin, 31100 Toulouse(4,190 €)

Rue Roode, 31100 Toulouse(4,579 €)

Biens en vente à proximité du 76 Allée de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 76 Allée de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.